2015年海棠湾项目规划建设审批办事流程
 
建设项目选址意见书（规划方式）→    建设用地规划许可证（规划方式）
                                                  ↓
组织召开专家评审会←申请规划报建，报送设计方案←建设工程规划设计条件
        ↓
上报海棠湾规委会→上报市规委会→建设工程规划许可证（临时）
                                                  ↓
建设工程竣工规划核实←建设项目开工规划放验线←建筑工程施工许可证
1、申报材料
php的工作流程各行政审批事项所需申报材料，见相应办事指南，详细内容及相关表格和填写表格的标准样式，可防问网站”中国国家海棠湾v/index.php’’进入”    政务公开“版块，自行下载。
                      审批程序
                 
                      材料申报、窗口审查受理
                            ↓              ↓
申请事项不符合该事项
的法定条件和标准  ←规划局审查材料←材料不齐需补齐←
↓                        ↓
                  规建局发文
                              ↓
    退件→          窗口发证/退件
一、《建设项目选址意见书》（规划土地方式）办事指南
申报条件：市政府或发改部门的项目批准文件
  申报材料：1、申请表（原件）；2.风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意见；3、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码，申请人为公民的，提供身份证明）；4、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明）；5、市政府或发改部门的项目批准文件（原件1份）；6、国土部门就土地出让方式出具的书面意见；7、电子版地形图1/500或1/1000);并在地形图标出拟选范围；8、用地项目涉及到相关主管部门意见；9、涉及山边、山地须提供地质灾害报告；10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见；11、光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：14个工作日  是否收费：否
2、《建设项目选址意见书》 （延期）办事指南
  申报条件：《建设项目选址意见书》延期在期限届满前30日内申请
  申报材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织代码证；申办人为公民的、提供身份证明；3、委托书(委托他人的、须提供项目法人授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）4、原核发的《建设项目选址意见书》及选址意见文件（原件）；5、光盘须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：7个工作日 是否收费：否
三、《建设用地规划许可证》（规划方式）办事指南
  申报条件:市政府批准项目使用土地规模相关文件符合国土条件
  申报材料：1、《建设用地规划许可证》申请表（原件）；2、风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意；3、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码证）；4、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明）；5、市政府或发改部门的项目批准文件（原件1份）；6、宗地坐标册、现状用地红线图——4份（1/500或1/1000）；7、选址意见书（复印件）‘8、用地项目涉及到相关主管部门意见；9
、涉及山边、山地须提供地质灾害报告；10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见；11、光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：12个工作日 是否收费：否
四、《建设用地规划许可证》（出让方式）办事指南
  申报条件：与国土部门签订《三亚市土地使用权出让合同》
  申报材料：1、《建设用地规划许可证》申请表（原件）；2、风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意；3、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码证）；4、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明）；5、与国土部门签订的《三亚市土地使用权出让合同》以及附具的规划部门提供的用地规划条件和附图（原件核对）；6、宗地坐标册、现状用地红线图——4份（1/500或1/1000）；7、选址意见书（复印件）‘8、用地项目涉及到相关主管部门意见；9、涉及山边、山地须提供地质灾害报告；10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见（注：须同时提交以上资料的数学化光盘）。
承诺期限：12个工作日  是否收费：否
5、建设用地规划许可证 延期 办事指南
  申请条件：《建设项目选址意见书》延期在期限届满前30日内申请
  申报材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织代码证；申办人为公民的、提供身份证明；3、委托书(委托他人的、须提供项目法人授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）4、原核发的《建设项目选址意见书》及选址意见文件（原件）；5、光盘须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：10个工作日 是否收费：否
6、《建工程规划条件》办事指南
申请条件：《建设用地规划许可证》延期在期限满前30日内申请
申请材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码，申请人为公民的，提供身份证明）；3、委托书（委托他人的须提供法人
代表授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）；4、国有土地使用证或土地权属证明文件（原件核对）；地使用证或土地权属证明文件（原件核对）；5、宗地坐标册（原件）、及现状用地红线图（1/500或1000）；6、其他相关资料‘7、光盘（须将以上扫描刻录光盘）。
承诺期限：10个工作日
八、《建设工程规划许可证》 （临时 ）办事指南
申报条件：市政府项目批准文件、国有土地使用证
申报材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码，申请人为公民的，提供身份证明）；3、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）；4、国有土地使用证或土地权属证明文件（原件核对）；5、宗地坐标册、现状用地红线图——4份（1/500或1/1000）；6、项目建筑施工设计图纸及建筑面积计算书；7、业主单位及设计单位承诺函；8、外省设计单位提供省建设厅设计备案等相关资料（原件核对）；9、太阳能热水系统补偿面积相关材料’1
0、项目公元示及利害关系人意见材料；11、发改立项或备案及环评批复意见（原件）12、设计条件或方案审查意见或规委会会议纪要通知（原件）13、市地震局的抗震设防要求的审查意见书；14、市气象局的建设项目气候论证（气象防灾和适应气候要求）审查意见书；15、市公安消防部门的建设工程初步设计方案消防设计核查告知书；16、国土环境资源局的环境影响报告书的批复；17、市国家安全局涉及国家安全事项的建设项目（报建）准予许可决定书；18、市住房和城乡建设局的立项和规划阶段的节能审查意见；19、市人防部门的人民防空工程审查意见；20、 涉及军事区域的征求部队意见；21、专家评审会、咨询会或论证会意见；22、其它；23、光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：5个工作日（不含出具方案及施工图设计、专家评审会前方案初审、专家评审会、规委会审议、各部门联审、指标核实等时间）
工作流程：申报前流程：一、办理建设工程规划设计条件；二、提供设计方案（大型项目及重点区域项目可先报修规）；三、规划建设局初审；四、初审合格后召开专家评审会；五、依据专家评审意见完善修改方案，报海棠湾规委会审议；六、报市规委会审议；七、出具方案审查意见；八、相关职能部门方案联审；九、提供建筑施工图报规划建设局审查并核实指示。申报流程：窗口受理→分件→规划建设局审查→分管领导审批→窗口发放证
、件
是否收费：否
 八、《建设工程规划许可证》（延期）办事指南
申报条件：《建设工程规划许可证》在有效期内的建设项目
申报材料：1、申请函（原件）2、申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证；申请人为公民的，提供身份证明）；3、委托书（委托他人的，须提供项目法人授权委托书和代理证明（复印件1份）；4、国有土地使用证及宗地座标册（原件）；5、原核发的建设工程规划许可证及建设工程审批文件（原件）；6、光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：7个工作日        是否收费：否
九、《建设工程规划许可证》（建设单位更名）办事指南
申报条件：发改更名备案表
申报材料：1、申请函（原件）2、申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证；申请人为公民的，提供身份证明）；3、委托书（委托他人的，须提供
项目法人授权委托书和代理证明（复印件1份）；4、国有土地使用证或土地权属证明文件（原件核对）；5、原核发的《建设工程规划许可证》（原件）及建设工程项目的工程审批意见（原件）；6、发改部门备案证明材料；光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。
承诺期限：7个工作日        是否收费：否

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。