商铺租房合同范文
商铺租房合同范文精选2篇 （一）
商铺租房合同范文
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]
统一社会信用代码/身份证号码：[甲方统一社会信用代码/身份证号码]
联系地址：[甲方联系地址]
电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]
统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]
联系地址：[乙方联系地址]
电话：[乙方电话]
鉴于甲、乙双方就商铺的出租事宜达成如下协议：
第一条 商铺信息
1. 甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，面积为[商铺面积]平米，具体位置、装修情况、使用权归属等相关情况详见附件《商铺信息表》。
2. 商铺的租赁用途为[租赁用途]。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为 [起始日期] 至 [结束日期] ，共计 [租赁期限] ，期满后自动终止。
2. 若乙方需要续租，需提前 [续租期提前通知天数] 天书面通知甲方，经甲方同意，可协商确
定续租条件。
第三条 租金和押金
1. 租金: 按照[租金支付方式]方式支付租金。租金支付方式包括月付、季付、半年付、年付等，支付金额为 [租金金额] 元。
2. 押金: 乙方需在签署本合同时，支付押金 [押金金额] 元，作为保证履行租赁合同义务的保证金。在租赁期履行到期日的前 [押金退还时间] 天内，甲方无权处分该押金，且在甲方确定乙方没有违反租赁合同义务的情况下，应退还押金给乙方。
第四条 使用权
1. 甲方保证其对商铺的租赁使用权的合法性，不存在质押、抵押或被他人占用的情况。
2. 乙方在租赁期限内，有权合理使用商铺，但不得将商铺转租、抵押、质押、出租、借款、转让、改变商铺使用性质、进行违法违规经营等行为。
第五条 维修及变更
1. 租赁期间，商铺的维修责任由甲方承担。如因乙方的过错造成商铺损坏或需要变更装修，乙方应承担相应责任及费用。
2. 乙方在租赁期限内，如需对商铺进行装修或改变结构性的变化，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。
第六条 合同解除与违约责任
1. 甲方负责从合法取得使用权开始，提供原始证件给乙方。如因甲方原因导致乙方无法获得使用权，乙方有权解除该合同，并有权请求甲方赔偿。
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金或违反合同其他义务，甲方有权解除该合同，并有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，如押金不足以弥补损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
第七条 合同的变更和解释
1. 本合同的任何变更、补充或解释均需双方书面协商一致，并签署协议。
2. 本合同附件及其他相关协议与合同具有同等效力，合同规定与附件不一致的，以合同为准。
第八条 争议解决
1. 本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律。
2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
第九条 其他
1. 在本合同没有约定的事项上，甲、乙双方可另行协商确定，并书面确认。
2. 本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：                                      乙方（承租方）：
签名：                                                  签名：
日期：                                                  日期：
商铺租房合同范文精选2篇 （二）
商铺租房合同范本
本合同是按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规制定的，由以下各方于______年______月______日签署。
甲方（出租方）：
姓名/法定代表人：
住所/注册地址：
：
乙方（承租方）：
姓名/法定代表人：
住所/注册地址：
：
鉴于:
1. 甲方是合法持有商铺的所有权人，并有权对该商铺进行租赁；姓名代码转换器百度
2. 乙方有意租用甲方的商铺，并且具备相应的经营资质和能力；
3. 双方经友好协商，达成以下协议。
一、租赁物品
1. 商铺地址：________________________
2. 商铺面积：________________________
3. 商铺用途：________________________
二、租赁期限
1. 租赁周期：________年/月/日起至________年/月/日止；
2. 续租：在租期到期前______天乙方愿意继续续租，甲方同意续租，续租合同的条款与本合同一致；
3. 顶租：本合同期满时，如甲方不同意续租，乙方享有第一顺位优先顶租权，具体顶租期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元，按照______元/年（/月/日）的价格支付；
2. 租金支付方式：乙方每______个月预付______个月的租金；
3. 租金支付日为每个月的______日；
4. 逾期未支付租金的，每日按照应支付金额的______%支付违约金。
四、保证金
1. 乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金，金额为人民币________元；
2. 保证金不计利息，如无违约行为，乙方在租期结束时退还保证金，扣除应支付的各项费用后退还。
五、使用权、转让及子租
1. 甲方将商铺的使用权授予乙方使用，乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权；
2. 乙方未经甲方书面同意，不得转让、出租或以其他方式向第三方提供商铺使用权。
六、商铺使用维护
1. 乙方有义务保持商铺的清洁、卫生和良好的使用状态；
2. 如商铺因乙方原因出现损坏或故障，乙方需及时维修和赔偿；
3. 乙方承担商铺内设备和设施的维护及更新费用。
七、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金；
2. 乙方违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任；
3. 乙方违约的，其已支付的租金和保证金不得退还。
八、其他约定
1. 合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律；

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