基于SSM的公寓管理系统的设计与实现
摘要：近年来，随着我国经济水平的飞速发展，居民生活水平逐步提高，单纯的租赁住房已无法满足社会的需要。如何运用现代管理技术，有效地改善住房租赁的经营状况，是当前我国住房租赁行业所面临的重大问题。基于此，本文设计开发并实现一款“基于SSM的公寓管理系统”，为广大租赁体及租赁单位提供便捷高效的系统化公寓管理服务，解决线下公寓租赁单位在手动化数据处理上感到庞杂且效率低下的难题。系统的主要功能包括用户注册/注销登录、搜索房屋、浏览房屋、租赁房屋、查看订单等行为、授权单位/管理员后台管理用户信息、房屋信息、日志信息、安全退出、个人信息维护、租赁信息等操作，不仅能够帮助租赁体高效率地选择心仪的住房单位，更是解决了当前疫情模式下传统租赁单位经营难，数据处理方式落后的现状。
关键词：公寓管理  SSM  后台管理
1．引言：近年来，随着人均收入的提高，居民生活水平逐渐改善，越来越多的人开始关注生活质量，传统住房租赁观念发生了变化，便捷、舒适、高效的住房观念得到了强化，目前仍有不少公寓、宿舍、旅社、宾馆乃至酒店仍处于并长期限于人工录入或落后的系统工具记录的管
理阶段。手工记录只能应对小一点的单位，但居住人登记太多，需要大量的资料，特别是在遇到特殊的繁忙时间段，对于信息的一系列处理，人工投入占比过高，不仅耗时费力，而且效率很低，这使得开发公寓管理系统成为必要。
2．系统开发技术介绍
2.1  B/S结构
所谓的 B/S架构，就是一个服务器的安装和维护，而客户机则通过浏览器来操作。网络技术的出现，使 C/S体系结构发生了变化和改进。该技术采用了 WWW技术，并将各种脚本语言（VBScript, JavaScript……）与 ActiveX 技术相结合，是一种全新的软件体系结构。用户经此结构仅需通过一个简单的浏览器就可以完成并使用主要的事情。它的基本逻辑是在服务端进行的，而在浏览器中仅有极少数的事情逻辑处理。它可以被视为三个层次的 C/S结构，它是由传统的两层架构演变而来。一个被称作“中间件”的结构被添加到数据管理（Server）和用户接口（Client）层，使得整个体系结构有三层。三层结构的产生是由于中间件技术的成熟。
2.2  Spring MVC和JQuery框架
Spring MVC是一个轻量级的，功能齐全的 MVC模块开发框架，该架构由 Spring来创建 Web，Spring 是一个用于 Enterprise Java (JEE) 的强大的开发框架，它对不同的生活环境中的常见问题进行了抽象。Spring有自己独特的设计思想，它支持 POJO和 JavaBean的开发方法，从而实现了面向界面的开发，同样支持面向对象设计。
JQuery是一个JavaScript库，旨在简化HTML、DOM树的遍历和操作，它可以为Java脚本设计、对 HTML文件进行优化等很多设计方式。
3．系统的需求分析
为了增强管理系统的使用效果，在界面设计中采用了合理化的布局，遵循用户的使用习惯，坚持以用户体验为中心的设计原则，创造美观的交互界面来提高系统的可用性，使得用户能方便的在系统上浏览、租赁等一系列操作；租赁单位作为管理员在得到线上下单后通过后台对用户进行确认，查看下单信息；并且充当安全员的身份，通过后台监控整个系统，保持系统的秩序。系统整体架构设计如图1所示。
图1
3.1  用户功能分析
用户在前端进行浏览租赁等操作。具体功能如下：
（1）注册/注销登录模块：用户用已注册账号登录到系统，通过注销登录安全退出系统。
（2）搜索房屋模块：主要是为了用户为搜索自己需要的房屋类型而设置。
（3）浏览房屋模块：主要是为了向用户展示房屋风格图片及相关信息而设置。
（4）租赁房屋模块：主要是为了用户根据个人需要进行租用房屋而设置。
（5）查看订单模块：主要是为了用户查看核对已完成订单而设置。
（6）个人中心模块：用户可以在个人中心看到个人信息。
3.2  管理员功能分析
管理员在后端根据用户的下单情况及时审核，上新或下架住房信息项，向用户进行确认。具体功能如下：
（1）用户信息管理模块：主要是为了管理前台用户的基本信息而设置。
（2）房屋信息管理模块：主要是为了管理房屋的租赁信息以及租赁状态而设置。
（3）日志信息管理模块：主要是为了获取前后台登录/退出、订单增删改等操作的记录而设置。
（4）安全退出模块：主要是为了保证前后台正常退出系统而设置。
（5）个人信息维护模块：主要是为了维护个人信息隐私，检查账号使用状态而设置。
（6）租赁信息管理模块：主要是为了保持及时更新/修改/删除/查询租赁信息/订单而设置。
4．系统设计
本系统使用Java语言，主要依托于SSM框架和IDEA进行开发，系统通过 Ajax实现对控制层的非同步请求，将数据发送到控制层，将数据发送到服务逻辑层，然后调用 DAO层对数据库进行访问。
5．小结
公寓住宿管理方面缺乏便捷性，我认为自主开发相应软件系统十分必要而迫切，以市面上现有的软件开发水平和多年积累的管理经验，自主开发也是切实可行的。开发公寓管理系统的目的是通过管理和开发信息管理系统和最新技术，为后台管理员打造非常友好的界面，以确保快速的数据处理。前台的设计与打造是以用户需求为主，提供易于使用的界面与运行环境，详尽完善系统应发挥的各种功能。该系统主要关注当前住房管理系统中存在的弊端，并从系统的角度进行分析，以实现更加友好的界面与性能。提出切实可行的系统解决方案并进
行全面系统分析。
参考文献：
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[3]万福里,李凯.基于JAVA的房屋出租管理系统的研究[J].信息技术与信息化,2019(08):233-235
作者简介：张斌斌，男，2000年1月，江苏镇江，本科，山东协和学院软件工程专业学生，主要研究方向为：计算机应用技术，系统开发等。
指导教师：王梦霞，女，硕士，山东协和学院软件工程教研室教师，主要研究方向为数据挖掘、软件工程。

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