造价预算容易遗漏的100项总结 2012-2-28 12:37 阅读(14) 转载自洛水湛蓝
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1、 在平屋面保温屋面中排汽孔 
2、 楼梯栏杆中的预埋铁件
    PS:一般来说，施工单位自己也会忘了有没有把栏杆中的铁件含进来，对账时要精明一点
3、 油漆、涂料施工用脚手架 
4、 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 
5、 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 
    PS：这条一定要记得算哦，忘了的话，就说明你水平不行哦
6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏 
7、 室外管道安装的超高费 
8、 角钢的制作安装及其主材费用 
9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 （同意）
10、 外运土的人工系数忘记乘 
11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 
PS：同理，钢筋也要加上预留、弯曲、损耗，还有搭接长度
12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 
13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏 
14、 风管穿墙的封堵 
15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。 
16、设备安装吊装机具摊消。 
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 
18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。 
19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；
PS：特别是套定额后，自己要记清，套的是哪条，最好是每类小构件都分开来套定额
21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；
PS：道路面层也是要算这些的
22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁； 
PS：根据不同类型的结构。墙厚的不同，可能会有偏差，要看清结构说明
23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐； 
24、通风管道安装的帆布接口； 
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。 
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目 
    PS：一般按长度计
27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。
PS：用鲁班软件时，要自己根据规范画上去，很容易漏算
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目
中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！ 
PS：审价时要先看清楚，不该给的千万别给，扣了再说
29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝； 
PS：这是常识了，忘记就不应该了
30、构造柱的突出部分； 
PS：是指马牙槎吧，可以按构造柱的不同形状分类来算，比一根根计算方便
31、预制板间的现浇带； 
    PS：这个……好像我从来都没算过
32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
     PS：常识来的 
33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
PS：如果是做审价的，可以先看下施工组织设计
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
PS：分开套子目一般不会弄错的，系数要记得套
35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
PS：砌体加筋，测一下平方米指标就好了
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。 
PS：呃……做施工单位的同志留意一下吧
37、土建工程为二装的预留预埋件。 
PS：咦……这个，不大清楚是什么
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。 
PS：老兄，这个好像一般都默认不给了吧，好像没哪家会刻意去要这笔钱的
39、暖通工程中容易遗留的项目： 
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温； 
2）设备本体与管道连接中的法兰； 
3）屋面水系统管道中的土建支墩； 
4）末端设备采用的减振措施。广联达保存非法字符串常量 
40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。 
    PS：严重同意。一般由于时间因素，经济标和技术标都是分开由两班子人来做的，所以可能会出现施工组织设计和措施费对不上的时候，日后出现变更时很容易扯皮的
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。 
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。
PS：如果是清单或综合单价的，默认为包含在单价里，不另计。
43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 
PS：系数很容易漏，防潮层一般现在要不是含在定额里，要不就干脆是地下室混凝土墙，很少会碰到单独拉出来另计的
44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。
PS：呃，好像没碰到过，施工单位一般也不报的
45、土方类别及运距； 
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
PS：没听说过，包在措施费里吧
47、构造柱圈过梁模板砼计算； 
PS：这个漏掉的话，要打屁股了
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度； 
PS：桩芯砼还蛮容易漏的
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整； 
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；
PS：嗯，一般都会漏的
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；
PS：这个，严格一点是要另计的，马虎一点的话，谁睬他呢
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整； 
PS：施工单位也不会记得的吧
53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 
54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
PS：要记住哦：一般钢结构不搭设脚手架
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。
PS：经常漏的，对账时也不会去在意的
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。 
PS：上海好像是另计子母的
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 
PS：呃，一般按常规来的吧
58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。 
PS：五金很贵的，要拎出来单列
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 
PS：底面抹灰，什么东东？
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管
PS：呃，相信我，施工方和投资监理都会忽略它的
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 
PS：同上
62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。 
PS：哈哈哈，完全同意。做投标的各位要注意的哦
63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。 
PS：损耗一般会测个损耗率，开槽之类的一般包在主材单价里，不另计
64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓； 
PS：从没理睬过这条，自动忽略
65、框架柱部分的砌体加固；
PS：改扩建的工程里会有的
66、基础满堂脚手架 
PS：漏掉就打屁股，太不应该了
67、梁板墙增加的单项脚手架 
PS：一般会按满堂给，单项就不计了
68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。 
69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。 
PS：就没睬过它
70、加气块墙面处理。
PS：若是改建的话，还是会给的
71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。 
PS：谁睬你，定额多少就多少
72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 
73、脚手架的搭拆容易漏项 
PS：措施费或定额里包括了吧，反正我是没给过
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 
75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。
PS：谁睬你
76、防水材料附加层厚度的调整。 
77、散水的油膏灌缝 
     PS：一般都不计的
78、楼梯预埋件； 
79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）； 
PS：同意，清单里是很容易漏的
80、地下室工程中的照明费用； 
81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 
82、预埋铁件 
83、出屋面烟囱 
84、阳台处的雨水管 
PS：一直很纳闷，土建里给了，安装里再给的话会不会重复
85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 
PS：不是吧，这也要另算！
86、回填土中的挖土和运土； 
PS：不睬它，回填土，就用挖出来的土方呗，最多给个运土的，撑死了
87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土； 
88、基础垫层； 
89、木制作的油漆； 
90、砖基础防潮层 
91、土方人工清底时的难度系数； 
92、室外工艺管道安装时的脚手架费用； 
93、钢结构焊接的无损检测费用； 
94、工艺管线的穿墙套管封堵； 
95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。 
96、人工费调整。 
97、基础大放脚顶面防腐。
    PS：不睬它
98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。
PS：这个我们不会忘记往下调的
99、门窗中的油漆及五金。 
100、安装工程中的主材价格。 
     PS：这个忘了的话，直接去跳楼吧

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