springboot 原理解析项目创新的四种模式
科技创新的典型案例：锋尚国际公寓告别空调暖气的时代
功能创新的典型案例：SOHO现代城
突出商住两用，成为当年北京市单体项目销售冠军。n地理位置：北京朝阳区建国路88
号SOHO现代城
n占地面积：7.3万㎡
n建筑面积：49 万㎡
n容积率：6.7
n项目为公寓+商业+写字楼为一体
的综合体。
n配套：一所幼儿园2150㎡，一所
小学校5800㎡，俱乐部2235㎡。
项目背景：
n1997年，SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便首次向市场推出“小型办公，居家办公”（SOHO）这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。
n该项目于1998年正式销售，其销售总额约40亿人民币，并且连续两年（1999，2000）获得北京市房地产单体项目的销售冠军。
n SOHO现代城于2001年完工。
高投高产的典型案例：星河湾
重金打造细节的
皇家贵族
CBD
2005年，项目初入市时，
n 周边环境荒凉，交通条件不发达。朝青板块竞争激烈，平台价格仅为7000元/㎡。
星河湾前期投入大量资金，打造社区每个细节，最终实现销售价格约为平台价格的两倍
。
2007年8月18日星河湾Ⅲ期
星河湾打造极为重视细节，制作工艺考究；装修材料几乎全部选

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