个⼈⼟地使⽤权⼈变更登记流程是什么
⼟地使⽤权合法公民都是可以拥有的,不过在城市是要买的,在农村要进⾏申请耕地之类的就可以,⼟地使⽤权在办理的时候是写的办理⼈的名字,那么要想变更应该如何做?店铺⼩编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有所帮助。
个⼈⼟地使⽤权⼈变更登记流程是什么
⼀、申请。由⽤地者填写变更⼟地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:
提交更改是什么(⼀)因⼟地有偿出让、转让引起国有⼟地使⽤权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准⽂件。
(⼆)⽤出让、转让获得的⼟地使⽤仅进⾏抵押、或因抵押终⽌引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准⽂件。
(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起⼟地使⽤权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。
(四)因继承地上附着物引起⼟地使⽤权转移的,应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。
(五)机构调整、企业兼并等引起⼟地权属变更的,应提交有关领导部门的批准⽂件和原⼟地证书。
(六)因处分抵押财产引起⼟地使⽤权转移的应提交有关的证明⽂件。
(七)商品房预售,预售⼈应在预售合同签定后三⼗⽇内,将预售合同报⼟地座落区县⼟地管理部门备案。
(⼋)划拨⼟地使⽤权依法办理⼟地使⽤权出让⼿续的,应提交⼟地使⽤权出让合同、出让⾦缴纳凭证及原⼟地证书。
(九)⼟地使⽤者、所有者和⼟地他项权利者更改名称、地址的,应提交有关证明⽂件和原⼟地证书。
(⼗)国有⼟地的⽤途发⽣变更的,应提交⼟地管理部门的批准⽂件和原⼟地证书。
⼆、变更地籍调查。根据⼟地使⽤者⼟地变更登记申请的内容项⽬进⾏实地调查审核权属并进⾏地籍测量。
(⼀)权属审核。核实法⼈⾝份证明与申请书上的法⼈、委托代理⼈⾝份证明与委托书上的姓名是否⼀致。在⼟地使⽤者相邻双⽅在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填⼊调查表内,同时让相邻者在表上签字、盖章。
(⼆)地籍测量。对变更后新产⽣的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地⾯积、地籍图等进⾏准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地⾯积、地籍图等要进⾏相应的修测。
(三)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后,其成果经检查验收,达到依据充分、权属合法、界址清楚、⾯积准确的要求,便可上报区县或市⼈民政府审核、批准,更改或重新填写⼟地登记卡、归户卡。
(四)填发⼟地证书。属于权属变更的要更换⼟地证书。
以上就是对你提出的问题的回答,⼟地使⽤权要是想变更的,提交申请然后隔不久可以成功了,很简单的,⼟地使⽤权是可以买卖的,不过买卖的还是使⽤权不是所有权,在办理的时候是⼀个⽉之内就可以了。你可以咨询店铺的律师。
版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198,我们将在24小时内删除。
发表评论