长沙住改商⼿续
在很多时候，有⼀⼤部分⽣意⼈使⽤的房屋都是住改商，住改商是需要办理相关的⼿续的。那么⼀般房屋租给别⼈⽤作经营⽤房算不算住改商呢？长沙住改商⼿续是什么呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、住改商
顾名思义，就是将住房改成商⽤房，主要有两种情况：⼀是在宅基地上直接将住房改成商业⽤房;⼆是连宅基证都没有，直接建造商业⽤房。
⼆、长沙住改商⼿续
“住改商”的申请⼈，办理登记⼿续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使⽤证明⽅可予以登记。住所(经营场所)合法使⽤证明包括：
(⼀)⾃有房产提交房屋产权证复印件。
(⼆)租赁房屋提交出租⽅的房屋产权证复印件及租赁协议。提交的东西不能更改
(三)未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣⼯验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租⽅为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;⽆法提交上述⽂件的，可提交当地⼈民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(四)使⽤军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
(五)其他有效证明⽂件。
三、房屋租给别⼈⽤作经营⽤房算不算住改商
房屋租给别⼈⽤作经营⽤房算不算住改商的，该⾏为是国家法律所不允许的。房屋所有权⼈不得私⾃更改房屋使⽤性质的。
综上所述，⾃有房产提交房屋产权证复印件。租赁房屋提交出租⽅的房屋产权证复印件及租赁协议。未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣⼯验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租⽅为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;⽆法提交上述⽂件的，可提交当地⼈民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎你询店铺专业律师。

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