房屋居间买卖合同书
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称] 地址：[甲方地址] ：[甲方] 身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]
乙方（买方）：
姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称] 地址：[乙方地址] ：[乙方] 身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]
经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的房屋较详细而明确地达成以下合同：
1. 房屋信息
1.1 房屋基本情况： - 房屋坐落地址：[房屋地址] - 房屋户型：[房屋户型] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋产权证号：[房屋产权证号] - 房屋权属性质：[房屋权属性质]
1.2 定价及交付： - 房屋总价：[房屋总价] - 甲方应交付房屋到乙方日：[房屋交付日期] - 房屋交付方式：[房屋交付方式]
2. 合同条款
2.1 付款方式： - 乙方以[付款方式]方式向甲方支付房屋总价，具体支付时间和方式双方协商一致。
2.2 房屋交付： - 甲方应保证所售房屋的合法权属，并按约定时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的房屋产权证明文件。
2.3 房屋权属保证： - 若因甲方原因，房屋权属产生问题，甲方须承担相应责任并妥善解决。
2.4 房屋瑕疵： - 乙方购买房屋后，如发现房屋存在严重瑕疵，乙方有权利要求甲方修复或退还房屋总价，并承担相应的法律责任。
2.5 违约责任： - 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
3. 合同生效与终止
3.1 本合同自双方签字盖章之日起即生效，并适用于双方互相之间的权利和义务。
3.2 如双方发生纠纷，应友好协商解决；若协商不成，可通过诉讼解决。
3.3 本合同履行完毕，或双方主动解除合同，合同终止。
4. 合同附件
•房屋产权证书的复印件
•甲方与乙方的身份证明文件复印件
•其他双方认为需要加入的附件
5. 其他条款
5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的传真件、复印件等形式经过双方签字并盖章后具有合同效力，双方无需再签订正本。
5.3 本合同与法律、法规相抵触的，以法律、法规为准。
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6. 合同解释
6.1 对于本合同的解释与争议，可由双方友好协商解决。若协商不成，应提交至合同签订地的相关法院解决。
甲方（卖方）签名：_________________ 日期：_____________________
乙方（买方）签名：_________________ 日期：_____________________

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