土地代持协议书范文大全
土地代持协议书
甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码证号：住所/营业地址：
乙方（代持方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码证号：住所/营业地址：
鉴于甲方拥有土地使用权，为了更好地利用土地资源，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、土地代持基础信息
1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地性质：1.4土地用途：1.5土地权属：1.6土地出让方式：代码大全书籍
二、各方身份
2.1甲方是土地使用权拥有者，有权将该权益委托给乙方代持；2.2乙方为代持方，经过协商并确定土地管理方案后，可以依法代为管理土地，为甲方获取收益；2.3甲、乙双方在此均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，合法代理人或授权代表人。
三、权利及义务
3.1甲方权利：3.1.1对土地使用权的所有权、流转权、受益权等依法享有；3.1.2根据本协议约定，要求乙方及时向甲方交纳相关款项；3.1.3对乙方提供的管理建议和计划进行审议和决策；3.2甲方义务：3.2.1保证所提供的土地不违反法律法规和国家政策；3.2.2向乙方提供真实、准确、完整的土地信息和权利证明文件；3.2.3根据约定支付乙方所要求的土地管理费用；3.2.4遵守本协议，并按照协议内容提供相应信息和积极配合乙方的工作。3.3乙方权利：3.3.1代持土地使用权，依法管理土地，并获得相应管理费用；3.3.2对土地开发、利用、转让等提供咨询和建议；3.3.3依据甲方的委托管理土地的收益而获得相应收益；3.4乙方义务：3.4.1依法管理土地，并对土地使用产生的行为和结果承担相应的法律责任；3.4.2根据约定履行相关管理、报告和协作任务；3.4.3在经过甲方同意后，将土地使用权流转给第三方时，要求第三方的尽职调查和管理；3.4.4遵守本协议，保护甲方利益，并按照约定及时向甲方提供相关信息和报告。
四、履行方式
4.1甲方将土地使用权委托给乙方代持管理，乙方依法管理土地；4.2乙方应对土地进行详细
调查，提供土地使用和管理方案，经甲方同意后执行；4.3乙方应按照约定向甲方提供土地管理收益报告，及时向甲方缴纳相关方案应收所得税、土地管理费用等；4.4双方保持良好沟通，并对协议内容进行按期审查，如有必要，协商修改协议内容。
五、期限
5.1本协议自双方签字、盖章之日起生效；5.2本协议有效期为_____年；5.3若协议期限届满后，甲方不愿继续合作，则应向乙方提前_____个月通知，否则视为续签协议。
六、违约责任
6.1双方均应按照约定履行本协议；6.2如有一方未履行或不完全履行本协议的约定，应承担相应的损害赔偿责任；6.3因不可抗力因素导致不履行或履行部分协议的约定时，应及时告知对方，并在合理期限内完成剩余的任务，否则应承担相应的违约责任。
七、法律效力和可执行性
7.1本协议的签署、履行、修改和终止应符合中华人民共和国的法律、法规规定；7.2本协议
对双方均具有法律效力；7.3如本协议中所涉及的事项发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法诉讼解决。
八、其他
8.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行；8.2本协议一式两份，双方各持一份。除非得到另一方的书面同意，否则本协议不得部分或全部转让、让与或授权。
甲方（出让方）：签字/盖章：日期：
乙方（代持方）：签字/盖章：日期：

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