建筑工程竣工验收资料归档装订目录(总6页)

建筑工程竣工验收资料
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第一卷第1册            1、工程准备阶段文件
第一卷第2册            2、地勘报告及设计施工图
第二卷第1册            1、施工文件和监理文件
第二卷第2册            2、施工文件和监理文件
第三卷第1册            1、竣工验收文件及专业竣工图
第三卷第2册            2、竣工验收文件及专业竣工图
（在一～三卷任何一册中，如资料装步下可另加分册）
工程准备阶段文件
一、建设用地、征地、撤迁文件
1、用地申请及选址意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、建设用地规划许可证及其附件；4、拟拨建设用地文件；5、国有土地使用证；
二、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告；2、技术设施图纸和说明；3、施工图与说明；4、设计计算书；5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；
三、招、投标文件
1、项目计划批准书；2、勘察、设计承包合同；3、施工承包合同；4、监理委托合同；5、招标代理合同；6、中标通知书；
四、开工会审文件
1、建设工程规划许可证及其附件；2、建设工程规划许可证；3、工程质量监督手续；
施工文件
一、土建（建筑与结构）工程
1、施工组织设计；2、技术交底；3、图纸会审记录；4、施工日志；5、图纸更改通知；
（一）现场准备
1、工程定位测量资料；2、基槽开挖测量资料；
3、施工安全措施；4、施工环保措施；
（二）地基处理记录
1、验槽记录和地基处理记录（隐蔽记录等）；                2、桩基施工记录；3、试桩记录（桩基动测报告等）；
（三）工程图纸变更记录
1、设计会审会议记录；2、设计变更记录；
（四）材料试验报告
1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻质材料出厂证明文件；
2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；
3、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录;
(五)施工试验记录
1、砂浆配合比通知单；2、砂浆（试块）抗压强度试验报告；
3、砼配合比通知单；4、砼（试块）抗压强度试验报告；
5、砼抗渗试验报告；6、商品混凝土出厂合格证、复试报告
7、钢筋接头（焊接）试验报告；8、防水工程试水检查记录；
9、楼地面、屋面坡度检查记录。
（六）隐蔽工程检查记录
1、基础和主体结构钢筋工程；2、钢结构；3、防水工程；4、高程控制；
（七）施工记录
1、工程定位测量检查记录；2、烟道、垃圾道检查记录；
3、沉降观测记录；4结构吊装记录；5、现场施工预应力记录；6、工程竣工测量；7、新型建材及施工新技术；
（八）工程质量事故处理记录
质量事故发生时间、地点、人员、原因、造成损失、处理意见、采取措施、实施情况等；
（九）工程质量检查记录
1、检验批质量验收记录；2、分项工程质量验收记录；3、基础、主体工程验收记录；4、幕墙工程验收记录；5、分部（子分部）工程验收记录；
二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程一般施工记录
1、施工组织设计；2、技术交底、施工日志；
（一）图纸变更记录
1、图纸会审；2、设计变更；
（二）设备、产品质量检查、安装记录
1、设备、产品质量合格证、质量保证书；2、设备安装记录；
3、设备试验记录；4、隐蔽工程检查记录；
（三）施工试验记录
1、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；
2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录；
3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；
4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；
5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；
6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；

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