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××市建设工程归档文件范围及排序
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（由施工单位收集整理）
建设单位
城建
档案馆
施    工    文    件
一、施工质量验收文件：单位(或子单位)工程质量验收文件
1
竣工照片(建筑物实体正面、侧面、背面)
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施工单位竣工报告、施工总结
工程质量保修书
2
单位(子单位)工程质量竣工验收记录汇总表
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单位(子单位)工程质量竣工验收记录工程质量主要控制资料核查记录
单位(子单位)工程质量竣工验收记录安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位(子单位)工程质量竣工验收记录观感质量检查记录
3
地基与基础分部工程质量验收记录、地基与基础分部工程质量验收报告
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4
主体结构分部工程质量验收记录、主体结构分部工程质量验收报告(含附表)
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5
建筑装饰装修分部工程质量验收记录
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6
建筑屋面分部工程质量验收记录
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建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录
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8
建筑电气分部工程质量验收记录
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线路敷设验收报告
9
无障碍设施分部工程质量验收记录
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通风与空调分部工程质量验收记录
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11
有关分部工程质量验收记录(用于：钢结构、预应力结构、幕墙、二次装修及建筑设备安装等分包工程的质量验收)
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住宅工程质量逐套验收表(表一)、住宅逐套验收汇总表(表二)、单位工程逐套验收汇总表(表三)
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逐间检查记录
二、施工质量验收文件：分部工程质量验收文件 (含子分部、分项、检验批) 
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地基与基础各子分部工程质量验收记录
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主体结构各子分部工程质量验收记录
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3
建筑装饰装修各子分部工程质量验收记录
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4
建筑屋面各子分部工程质量验收记录
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5
建筑给水排水各子分部工程质量验收记录
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6
建筑电气各子分部工程质量验收记录
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7
无障碍设施子分部工程质量验收记录
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8
通风与空调子分部工程质量验收记录
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9
有关子分部工程质量验收记录(用于：钢结构、预应力结构、幕墙、二次装修及建筑设备安装等分包工程的质量验收)
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三、逐套验收文件
1
逐套验收专项方案、逐套验收记录表
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四、施工质量支持文件：质量控制文件
1
施工组织设计报审表及施工组织设计
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施工专项方案、施工技术交底
2
施工现场质量管理检查记录、项目经理法人委托书(盖单位公章和法人私章)及项目管理机构人员名单表
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开工申请开工令、开工报告
工程暂停令、复工报审表、
3
施工日记
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(一）建筑与结构
1
控制网设置资料(交桩记录等)、导线点、水准点测量复核记录
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单位工程定位测量记录表--A、单位工程定位测量记录表--B、
单位工程定位测量依据(如：建(构)筑工程施工放线检查表、规划定点文件等)
楼层轴线放线测量记录
2
地基工程：
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        (1)地基处理施工记录及附图
        (2)地基验槽记录
        (3)地基钎探记录及钎探点编号平面位置图
3
桩基础工程：
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          (1)桩基施工记录(打桩记录、钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录)及附图
          (2)桩基础检测报告
4
地下防水工程：地下防水工程施工记录∕施工检查记录
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5
预应力结构工程：现场施工预应力筋张拉记录
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6
钢结构工程：
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        (1)轴线、标高实测记录
        (2)施工记录
        (3)防腐涂料附着力测试记录、防火涂料强度及厚度试验记录、材料烘焙记录
7
木结构工程：
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        (1)胶缝完整性试验报告
        (2)层板接长指接弯曲强度试验报告、防护剂保持量/透入度检验报告
        (3)施工记录
装饰装修工程：施工记录
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功能性的网站归档系统
8
9
幕墙工程：
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        (1)幕墙构件组件加工制作记录、打胶养护环境温湿度记录
        (2)幕墙安装施工记录
        (3)铝塑复合板剥离强度检测报告
(二)给水排水
1
给水系统：
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        (1)施工记录
        (2)管道设备强度试验、严密性试验记录
        (3)敞口水箱满水试验记录、密闭水箱水压试验记录、
        (4)水泵试运转记录
2
排水系统：施工记录
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3
室内热水供应系统：
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              (1)施工记录
              (2)太阳能集热器水压试验记录、热交换器水压试验记录
              (3)敞口水箱满水试验记录、密闭水箱水压试验记录
              (4)水泵试运转记录
4
锅炉及辅助设备安装：
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                (1)施工记录
                (2)水泵安装记录、水泵检查试运转记录
                (3)锅炉水压试验记录、锅炉冷态运转试验、锅炉本体无损探伤检测
                (4)水箱满水试验记录、密闭水箱(罐)水压试验记录
                (5)锅炉封闭及烘炉(烘干)记录
                (6)安全附件安装检查记录
                (7)锅炉煮炉试验记录、锅炉试运行记录
                (8)锅炉负荷试运行记录、机械炉排冷态运转试验记录、热交换器水压试验记录
(三)建筑电气
1
电气动力(变配电室、电气动力等)：施工安装记录
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                              设备调试记录、试运行记录、
                              电气设备交接试验记录
2
电气照明：施工安装记录
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        设备调试记录
        试运行试验记录、
(四)通风与空调(送排风、防排烟、除尘及空调风、净化、制冷、空调水)
1
防火风管、密封垫材料及不燃绝热材料的点燃试验记录
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系统与设备贯通前冲冼、排污记录
设备单机试运转及调试记录
管道漏风量测试记录
系统无生产负荷联动试运转及调试记录
施工记录
制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验记录
通风机、空调风机检查试运转记录、制冷机组试运行记录
风口风量测试调整记录
净化空调系统测试记录
空调水系统流量测试记录
通风空调系统总风量测试记录
消防加压送风系统测试记录
室内空调系统参数测试记录

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