土地调查的名词解释
土地调查相关名词
1. 土地调查
•定义：对某一特定区域的土地进行综合性的调查研究，了解其地理、气候、土壤、水资源等情况，以及地形、地貌、植被等自然特征，为土地规划和管理提供基础数据。
•例子：一个城市计划开发一片空地用于建设公园，首先需要进行土地调查，以确定该地区是否适合种植植物，是否存在地质问题等。
2. 土地质量评价
•定义：对土地质量进行综合评定，包括土壤质地、肥力、水分特性、排水条件、地形地貌等因素，以确定土地的利用潜力和适宜性。
•例子：在进行农业规划时，需要进行土地质量评价，以确定哪些地块适合种植某种作物，哪些地块适合养殖等。
3. 土地利用调查
•定义：对一个区域内土地利用情况进行详细调查和记录，包括用地类型、用地面积、用地强度、用地功能等内容。
•例子：一座城市进行土地利用管理时，需要开展土地利用调查，以了解该城市不同区域的土地利用情况，为城市规划和土地管理提供基础数据。
4. 土地权属调查
•定义：对一块土地的所有权归属以及使用情况进行调查，查清土地的归属人、权利性质、使用方式等。
•例子：在房地产开发项目中，需要进行土地权属调查，以确定土地的合法权属和限制条件，为项目开发和投资提供法律依据。
5. 土地利用规划
•定义：根据土地调查、土地质量评价和土地利用调查的结果，制定对土地利用的指导性规划，
包括土地用途划分、用地布局、土地利用强度等内容。
•例子：一个城市制定土地利用规划时，需要考虑土地调查和土地质量评价的结果，确定不同区域的用途，比如商业区、住宅区、工业区等。
6. 土地规划许可
•定义：在进行土地利用规划后，需要经过相应部门的审核和许可，以确保规划的合法性和可行性。
•例子：一家房地产公司制定了一份土地利用规划，需要向相关部门提交申请，进行土地规划许可的程序，以确保其房地产项目的合法性和可行性。
7. 土地保护
•定义：对土地资源进行保护和合理利用的行为，以确保土地的可持续发展和生态环境的保护。
•例子：一片湿地被确定为保护区，禁止任何开发和破坏，以实现对该地区生态系统的土地保
护。
8. 土地整理
•定义：对土地进行重新划分、整合和调整的过程，包括土地界线的调整、土地所有权的重新确认、土地利用方式的调整等。
•例子：一块农田地被整理成一片规模更大的种植基地，土地界线进行重新划定，土地所有权进行重新确认，以提高土地利用效率。
9. 土地承包经营权
•定义：农村土地管理制度下，农民通过与集体经济组织签订合同，获得土地的承包经营权，即具有在一定时期内对土地进行管理和经营的权利。
•例子：在中国农村，农民通过与农村集体经济组织签订土地承包经营权合同，获得了土地的使用权和经营权。
10. 土地征收
•定义：政府为公共利益目的，在法定程序下对土地的权属实施限制或者从土地权属人取得土地使用权的行为。
•例子：政府决定修建一条高速公路，需要对沿线的土地进行征收，以确保道路建设的顺利进行。
11. 土地登记
•定义：对土地权属、土地用途和土地权利状况等信息进行登记和记录，以确保土地的权属和使用权的合法性和明确性。
•例子：一块土地的所有权发生变动，需要进行土地登记，将新的所有权人和权属信息在土地登记簿上进行记录。
12. 土地利用效率
•定义：指在特定的土地面积和时间段内，实现土地资源合理利用程度的指标，包括土地利用强度、土地产出效益等。
•例子：在农业生产中，提高土地利用效率可以通过增加投入和提高产出的方式，使单位面积土地获得更多的产出和收益。
13. 土地规划编制
•定义：根据政府的规划要求和相关法规，对土地利用进行编制，包括土地资源调查、土地利用状况分析、土地利用总体布局等。
•例子：一个区域的城市发展规划需要编制土地规划，确定不同区域的用途和规划布局，以指导城市的发展和土地的合理利用。
14. 土地利用权
•定义：土地资源利用者依法享有的使用、收益和经营土地资源的权利。
实例名词解释
•例子：一家企业获得了某个地区的土地利用权，可以在一定时期内对土地进行经营和开发，享受土地利用所带来的收益。
15. 土地节约集约利用
•定义：在可持续土地利用的基础上，通过科学合理的规划和管理，以实现单位面积土地资源的最大效益。
•例子：在城市建设过程中，采取高层建筑、密集布局等措施，以节约和集约利用有限的土地资源。

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