一、判断题
狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。（D ）
建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。（ C）
建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。（ D）
在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。（C ）
承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。（D ）
建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。（ C）
建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。（ D）
建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。（ C）
建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。（D ）
建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。（ C）
建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。（D ）
建设工程招投标的工作环节包括：招标、投标、开标、决标、授标、中标、签约和履约。（ C）
授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。（ D）
建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。（C ）
建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（D ）
公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（C ）
建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。（ D）
公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。（C ）
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（D ）
邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。（C ）
工程施工招标一般划分为成立招标机构、招标实施和定标签约三个阶段。（ C）
招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等。（ D）
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（C ）
资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（D ）
通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。（C ）
招标文件是招标过程中最重要的法律文件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据，也是订立合同的基础。（D ）
投标有效期指从投标开始日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予以明确。（C ）
协议包括
所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。（ D）
标底是招标人编制的招标项目的预期价格。招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。（ C）
编制标底时，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。（D ）
招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（ D）
有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。（D ）
根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。关于资金或者资金来源是否落实问题，可不在招标文件中载明。”（C ）

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