有关于农村土地流转合同（通用5篇）
农村土地流转合同范本1
 
  转让方(以下简称甲方)：
  受让方(以下简称乙方)：
  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
  一、转让标的
  甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 地块 亩土地的承包经营权转让给乙方从事 生产经营。
  二、转让期限
  转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
  三、转让价格
  转让的土地承包经营权的总价格为人民币 元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元。
  四、支付方式和时间
  乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
  1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为 年 月 日。
  2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为 ，数量 公斤，时间为 年 月 日。
  五、土地承包经营权的交付时间和方式
  甲方于 年 月 日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为 。
  六、承包经营权转让和使用的特别约定
  1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终
止与发包方的承包关系。
  2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
  3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。
  4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
  6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
  7、乙方不得改变土地的农业用途。
  8、其他约定。
  七、违约责任
  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币 元。
  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
  八、争议条款
  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
  2、提请 仲裁委员会仲裁;
  3、向有管辖权 的人民法院提起诉讼。
  九、生效条件
协议包括  甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。
  十、其他条款
  本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
  本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地所有权单位一份。
  甲方：
  乙方：
  法定代表人：
  鉴证单位：
  鉴证日期：—— 年—月— 日
农村土地流转合同范本2
  甲方：
  乙方：
  根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
  一、土地流转的方位、面积和方式
  流转土地所在方位：××。流转的'面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。
  二、流转的期限为五年
  自××年××月××日起至××年××月××止。
  三、流转费标准及支付方式。
  1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
  2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。
  四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
  五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

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