某写字楼智能化系统工程
招 标 文 件
技术部分

技术规格及要求
1总则
1.1说明
1）本技术规格书及要求，为西安某写字楼智能化系统工程的技术规范，是招标文件的组成部分，主要由技术规格要求和相关的弱电工程设计图纸组成；
2）提请投标人仔细阅读招标文件的全部条文，对于招标文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处或是对于技术规格以及其它内容不清楚、认为存在歧视、限制的情况，投标人应在规定时间之前向招标人寻求书面澄清；
3）本技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，投标人应保证提供符合本技术规格及要求和有关工业标准的优质产品；
4）本技术规格及要求所使用的标准和规范如与投标人所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。
1.2tcp ip协议是一组工业标准协议投标文件中有关技术方案及施工文件的要求
1）技术方案应包括的内容
（1）系统详细的技术解决方案。详细解释系统的整体概念、技术性功能需求和技术要求的描述；
（2）各智能化子系统的系统配置图、原理图，投标人应根据技术规格书及设计图纸的要求，对设备配置加以优化和细化。
2）施工组织设计方案应包括的内容
（1）项目组织管理机构；
（2）质量保障体系及措施；
（3）施工进度保证体系及措施；
（4）安全、文明施工计划及环保措施；
（5）施工工艺、方法；
（6）劳动力安排计划
（7）拟投入的主要设备施工机械
（8）与其他单位配合协调措施
（9）售后服务及培训
1.3所遵循的标准和质量保证
1）投标人提供的所有货物，其制造商应有完善的质量检测手段和质量保证体系，产品符合国家标准和行业标准；
2）投标人提供的所有技术文件中的技术指标除非在技术规格中另作规定外，均应使用相应的国际先进标准、中国国家标准、各行业的相应标准、国际标准化组织标准；
3）投标人提供货物所使用的度量衡单位除技术规格中另有规定外，应统一用公制单位。
1.4施工界面的划分
1.4.1楼宇自控系统与其他专业的施工界面划分
1）施工界面说明
本系统与其他各专业的施工界面如下，中标人在施工阶段应做好与被集成的智能化子系统的接口协调工作，以保证集成顺利实施。同时应及时与空调管道、水、气等其他设备安装单位协商，落实系统传感器等设备的安装位置，完成接口预留件等工作，不能影响施工质量和进度。必须按照用户需求书中的要求做好系统管理界面的编写及调试，以更好实现BA系统对大厦设备管理功能。
2）BA与空调通风系统
空调系统的智能化控制部分DDC控制器、配套传感器、水阀及执行机构、风阀执行机构等由中标人采购、安装和调试。风机等机电设备的电控箱由机安专业提供及安装。 BA系统负责以上设备控制部分（包括传感器、各种执行机构电源）的接入。
3）BA与中央冷冻控系统
中央制冷系统的控部分的设备由空调主机设备商提供并实施， 控系统向BA系统提供开放性通讯接口。系统必须根据控系统接口要求，配置相应数量的接口，以便实现对控系统的集成。
4）BA与变配电系统
变配电系统的设备由强电设备商提供并实施，变配电系统向BA系统提供开放性通讯接口。系统必须根据变配电系统接口要求，配置相应数量的接口，以便实现对控系统的集成。
5）BA与电梯系统
电梯系统有关设备的安装及其内部监控系统软件调试由电梯厂家负责。电梯监控系统在控制
柜上提供BA系统的通讯接口。BA系统提供相应的通讯接口（网关），并负责接入，以实现对电梯系统的集成。
6）BA与照明等其他系统
BA系统与照明、电力配电箱（柜） 、控制箱（柜）等，均以接线端子排为界，端子排以外的弱电管线属BA工程范围；BA系统的电源取自各区弱电间的配电箱。
1.4.2卫星及有线电视系统与其他专业的施工界面划分
1）本工程有线电视系统需完成前端卫星天线，功分器，卫星接收机，调制器等前端设备的提供，安装，调试，验收，售后服务等工作；
2）有线电视系统的外线接入、分支分配网络、终端信息点等不在本次招标范围。
1.4.3集成管理系统与消防报警系统的施工界面划分
消防报警系统提供一个标准接口向BMS系统集成。BMS系统通过相应网关，实现与该系统的数据通讯。系统必须配置相应的软件接口以实现对消防报警系统的集成。
1.5服务范围
在本系统方案基础上，将依据招/投标程序进行招/投标工作。中标单位在签订工程合同后，需再次完成更详细的深化设计，经评审确认后实施；同时负责工程的实施、设备和材料供应、系统安装调试、系统统调和试运行、系统工程验收和移交及2年质保期间的质保服务全部工作。

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