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房屋遗嘱范本的格式是怎样的

shadow什么意思啊导读：房屋遗嘱范本的格式是有标题，立遗嘱人的详细信息，房产现在的状态，立遗嘱人对房产的处理意见以及一些其他需要说明的事项，尾部应该有立遗嘱的地点，时间，立遗嘱人的签名或者盖章，如果有见证人和代书人的话也都要标注清楚的，其实跟一般的协议书的写法没什么区别。
  一、房屋遗嘱范本的格式是怎样的?
  遗嘱
  立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。
  为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××ls事务所×××ls代书遗嘱如下：
  1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××
  2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××
  3、其他说明事项：×××
  本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。
  立遗嘱地点：×××
  立遗嘱时间：公历××××年××月××日
  立遗嘱人(签名并捺右食指印)
  见证人(签名，无利害关系人不得少于二人)
  代书人×××(签名)
  ××××年××月××日
  二、什么情况下遗嘱无效?
  1、遗嘱人不具有完全行为能力。
  《继承法》第22条规定，“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”
  最高法《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第41条规定，“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。” 因此，立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人，所立的遗嘱就是无效的。
  2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。
  立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的;伪造的遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。(篡改也有可能导致部分无效，根据具体情况而定)
  3、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。
  遗赠抚养协议因是双务的合同，其法律效力最高，其次是遗赠、再次是继承。对同一财产有不同的方式的，以效力最高的遗赠抚养协议为准。如果，遗嘱与遗赠扶养协议、遗赠相冲突，冲突部分的遗嘱内容无效。
  4、遗产中的消极财产大于或等于积极财产，即债务清偿后无剩余财产，导致遗嘱无效。
  生前就把遗嘱立好，也是为了避免在百年之后家庭成员之间因为争夺遗产而形同陌路，还有很多立遗嘱人可能都是在ls事务所由ls代书的遗嘱，自己写遗嘱的话也没有什么特别严格的要求，只是清楚的表达自己对于房产的分配意见就可以，在没有去世之前，遗嘱都可以由立遗嘱人更改。
 

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