重庆市房地产市场交易管理信息系统
用
户
使
用
手
册
目录
1 编写目的 (4)
2 适用范围 (4)
3 概述 (4)
3.1目的 (4)
3.2系统运行环境 (4)
3.4软硬件环境需求 (4)
3.5阅读指南 (4)免费管理系统html模板
4 功能操作说明 (4)
4.1系统登录 (4)
4.2开发企业注册 (5)
4.3机构信息管理 (6)
4.3.1机构人员管理 (6)
4.3.2人员角管理 (6)
4.3.3变更申请 (7)
4.3.4企业信息浏览 (7)
4.4项目管理 (7)
4.4.1项目管理 (7)
4.4.2项目委托 (8)
4.4.3网签楼盘授权 (8)
4.4.4认购楼盘授权 (8)
4.4.5认购合同模板管理 (9)
4.4.6网签合同模板管理 (9)
4.5预售许可 (10)
4.5.1 预售许可新办 (10)
4.5.2 预售许可变更 (11)
4.6商品房网签 (12)
4.6.1 草拟认购 (12)
4.6.2 正式认购 (13)
4.6.3 解除认购 (13)
4.6.4 草拟网签 (14)
4.6.5 签约 (15)
4.6.6 解除网签 (15)
4.6.7 解除草拟网签 (16)
4.7业务登记 (16)
4.7.1 业务申报 (16)
4.7.2 申报列表 (17)
4.7.3 业务状态 (17)
4.7.4 业务状态查询 (17)
4.8综合查询 (18)
4.8.1 业务查询 (18)
4.9其他功能 (18)
4.9.1 更改密码 (18)
4.9.2 更改资料 (18)
1  编写目的
此文档主要是为重庆市房地产市场交易管理信息系统用户提供关于该系统中的功能的详细使用说明，指导用户正确方便地使用系统。
2  适用范围
该文档适用于重庆市房地产市场交易管理信息系统的所有用户培训资料工作。
3  概述
3.1 目的
指导开发企业人员使用本系统，以便进行房地产市场相关业务的管理。
3.2 系统运行环境
操作系统： Windows 7，Windows 8，Windows 10中的任何一种。
浏览器要求使用IE7.0及以上的版本（目前仅保证在IE下正常运行）。
3.4 软硬件环境需求
3.5 阅读指南
本文档主要针对开发商用户使用，主要介绍了开发企业人员进行企业注册、企业信息管理、项目管理、预售业务申报、房屋认购、房屋销售签约以及签约后的后续业务申报等功能的使用。
4  功能操作说明
4.1系统登录
在IE中输入网址打开页面，出现如下图所示的登录页面：
如果有开发商企业还没有注册的请点击进行注册，注册过程详见4.2开发企业注册；如果已经注册且通过审核的开发商用户在登录界面上输入钥匙盘密码、用户名、密码以及验证码即可以进入系统进行使用。若登录不成功或忘记密码请联系系统管理员。输入用户名和密码，如果用户名或密码有误，不能登录成功，会给出提示；只有用户名和密码都正确，点击按钮，才能进入系统，有如下初始页面：
4.2 开发企业注册
1、在登录页面，点击【开发企业注册】按钮，进入企业注册导航界面>>
2、企业注册步骤：
（1）在企业注册导航页面，选择要注册的公司是否有母公司
（2）企业信息录入：
在企业信息录入页面，录入企业基本信息和法人信息，管理员信息，其他信息；
其中红表示必填。
➢选择组织类型，如果组织类型不是“其他类型”，则添加资质信息并填写营业执照信息；
➢添加资质信息：输入资质信息，点击【添加】按钮，则在资质列表中显示添加的资质；
➢如果输入有误或添加了多余的资质，点击【删除】按钮，即可删除对应的资质；
➢组织机构代码的规则是：7位数字+“-”+其他字符；
➢管理员为企业机构管理人员，负责企业机构信息管理和企业用户管理；
➢管理员密码不填写，则默认为1；
➢点击【下一步】，进入“添加用户”页面。
（1）添加企业用户：
在企业添加企业用户页面中，可以添加企业使用该系统的用户；其中红表示必填。
➢用户信息列表中的第一行为“管理员”用户，不能删除；
➢输入用户信息，点击【添加】按钮，即在列表中添加一行用户信息；点击【删除】按钮，可删除对应的用户；
➢用户密码不填，则默认为1；
➢点击【下一步】，进入注册信息确认页面。
（2）确认注册信息，提交注册申请：
在注册信息确认页面中，显示的是企业信息和企业用户信息，如果信息确认则可以点击【完成】按钮提交注册申请，注册成功则跳转到成功提示页面。
（3）注册成功，打印申请表：
在这里可以打印《注册申请表》《操作人员申请表》《委托书》《房源发布承诺书》。相关人员可以打印申请表，并携带相关材料到房屋交易市场管理处办理审核手续。只有审核通过以后才能用申请的人员登录系统。

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