签订东莞二手房买卖合同必知四大招数如果在签订二手房买卖合同时能注意一些法律事项，就可以有效地预防纠纷的发生。以下签订二手房买卖合同的四大招数，希望能对读者有所帮助，使买房者能买得放心，住着舒心!第一招，验明正身。所谓的验明正身，就是要查验交易房产的房主的真实情况。这直接关系到合同交易相对方(即卖方)是否有权出卖的主体资格。依据《合同法》第五十一条的规定，如系无权处分，没有权利人的追认，该合同就会归...

基于Python的重庆二手房爬取及分析作者：刘航来源：《电脑知识与技术》2019年第36期        摘要：随着大数据时代的到来，信息出现了爆炸式的增长，计算机技术在大数据时代的重要性日益凸显[1]。本文以python爬虫框架scrapy为出发点，利用计算机技术，对贝壳房网重庆在售二手房进行抓取，并进行数据分析，得出二手房分布区域最多的地方单价不一定是...

【二手房装修王】购房攻略——如何选择户型？自古以来，“家”的概念就在国人的心里根深蒂固，“无家则无以立天下”，所以在当今社消费水平普遍提高的情况下，购房置地则成为人们心中的首要大事。那究竟哪些人比较适合购买二手房呢？30平小户型装修图片据相关统计数据表明，二手房的消费主力主要是支付能力相对比较弱的中表年人。26~45岁的购买者占据了二手房客源的绝对主流，其占有比率大概为：26~35岁的比重约为...

基于大数据的二手房交易数据可视化研究摘要：本文设计并实现了一个城市二手房交易数据的可视化系统，从历史和实时两个维度充分挖掘和展示二手房交易数据中的价值信息。本文采用了 GBDT 模型来预测在售房源中短期内会被售出的热门部分，并用余弦相似度构建在售房源间的相似关联关系。此外，本文设计了一个高效、友好的可视化界面，使用了筛选框、二维地图热力图、关系图、螺旋柱状图、折线图和文本图等多种视图模式，帮助用户...

二手房数据分析系统的设计与实现网页界面设计中随着房地产市场的不断发展和二手房交易的日益活跃，对二手房数据分析系统的需求越来越迫切。本文将介绍二手房数据分析系统的设计与实现。在二手房市场中，数据分析系统的需求主要包括以下几个方面：数据采集：通过多种渠道采集二手房相关信息，如房源信息、价格信息、地理位置、房屋历史等。数据处理：对采集到的数据进行清洗、去重、整理等操作，提高数据质量。数据分析：利用数据挖...

自动化管理今 日 自 动 化Automated managementAutomation Today2021.2  今日自动化 ｜ 1572021年第2期2021 No.21  背景互联网的快速发展，使人类社会的信息越来越多。经济的快速发展导致年轻人在刚毕业时无法购买到价格适宜且环境舒适的房屋，租房成了热门选择。目前学者对住房价格差异研究方法有两类：一类是创立特征价格模型，即对...

二手房发布平台有哪些？二手房发布信息怎么发？导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  对于不少关注二手房的朋友们而言，一套合适的二手房要想能够顺利出售的话，还是要走一下完整的流程。虽然现在的网络非常的发达，但一般人并不特别清楚该在什么地方去发布二手房的出售信息，那么，二手房发布平台有哪些？二手房发布信息怎么发？不妨跟着小编一起看看文章吧。做好的...

二手房按揭腾讯会议评审近年来，二手房交易市场十分火爆，作为支持地方经济发展主力军的xx银行经办了大量的二手房按揭贷款，仅某县级xx银行辖内某支行今年1至11月就发放了xxxx余万元的二手房按揭贷款。但由于二手房交易的特殊性质，其在交易过程中可能偶发纠纷，这些纠纷如果是在办理按揭贷款之后爆发，就会对相应的按揭贷款产生一定的影响。笔者从二手房交易方式着手，就二手房按揭贷款中房屋交易合同存在的潜在风险以...

课题第20课二手房数据分析与房价预测需求分析课时2 课时(90 min )教学目标知识技能目标：（1）能够对案例进行需求分析（2 ）能根据需求对数据进行不同的预处理，选择合适的可视化图形进行分析和展示，并选择合适 的相关变量进行预测（3）练习使用Pandas处理异常值、重复值、缺失值，离散化连续数据和编码字符型数据等素质目标：（1）养成分析问题、事前规划的良好习惯教学重难点教学重点：对案例进行需求...